L'appel à projet promoteurs pour 200 logements à Micheville est lancé


L’EPA ALZETTE-BELVAL cède à un promoteur ou groupement de promoteurs deux îlots  reliés par une venelle pour y construire et commercialiser environ 200 logements à proximité immédiate du futur Pôle culturel et du Hub des mobilités de Micheville.

Le lauréat sera en charge de la construction des logements et de l’aménagement paysager de la venelle centrale.

La présente consultation se déroule en deux phases principales à l’issue desquelles l’EPA Alzette-Belval engagera une négociation exclusive avec le candidat sélectionné afin d’aboutir à la signature d’un acte de vente.

Calendrier prévisionnel de la consultation et de l’opération

 Phase 1 - Sélection des candidatures :

  • Publication de l’avis de consultation : 15 novembre 2018
  • Réception des candidatures : 11 janvier 2019
  • Sélection des candidats : février 2019

 Phase 2 - Sélection de l’offre :

  • Lancement de la phase offre et visite sur site : février 2019
  • Élaboration de l’offre incluant 2 à 3 ateliers : février à mai 2019
  • Phase de négociation : juin/juillet 2019
  • Remise des offres finales : septembre 2019
  • Sélection du lauréat : octobre 2019

 Phase 3 - Cession :

  • Signature d’un compromis de vente : décembre 2019

 Composition des équipes candidates

 Le candidat devra être composé a minima de :

  • Un promoteur mandataire solidaire ;
  • Une équipe de maîtrise d’œuvre comprenant trois architectes pour garantir la diversité architecturale (au sens de la loi 77-2 du 03/01/1977 (article 3 de la loi 77-2 du 03/01/1977 et article R.421-16 du code de l'urbanisme)) et regroupant les compétences suivantes :
    • Architecture ;
    • Urbanisme ;
    • Paysage ;
    • Bâtiment tous corps d’état ;
    • Économie de la Construction ;
    • VRD ;
    • Sites et sols pollués (LNE ou équivalent) ;
    • Développement durable.

 Il est demandé aux équipes candidates de se positionner obligatoirement sur les deux îlots (D1 et D3).

 

Critères de sélection

 

Les candidatures jugées recevables seront jugées sur la base des critères suivants :

  • L’adéquation et la qualité de la constitution et de l’organisation de l’équipe candidate  au regard de l’objet de la consultation, noté sur 30.
  • L’adéquation et la qualité des références de l’équipe candidate au regard de l’objet de la consultation, noté sur 40.
  • La pertinence et la qualité de la note d’intention et de compréhension des enjeux du territoire et du site – gouvernance du projet, noté sur 30.

Sous réserve d’un nombre de candidatures recevables suffisant, l’EPA Alzette-Belval invitera au minimum trois candidats, et au maximum cinq, à participer à la deuxième phase de la consultation.

 

Date et heure limite de remise des candidatures : le 11 janvier 2019 à 16h

Pour tous renseignements complémentaires (administratif ou technique) concernant cette consultation, les candidats doivent impérativement adresser une demande écrite à l’attention de :

Bertrand GILLES-QUENNOY

EPA Alzette-Belval

Site de Micheville

57390 AUDUN-LE-TICHE

Mail : epa@alzette-belval.fr

Tél : +33 3 83 80 40 22

Fax : +33 3 82 57 24 05

 

Les candidats peuvent également poser leurs différentes questions sur le portail https://www.achatpublic.com/  dans l’espace prévu à cet effet.

 Sous réserve d’une demande faite en temps utile, une réponse sera apportée aux candidats 6 jours au plus tard avant la date limite fixée pour la réception des candidatures.

 Dans tous les cas, les réponses aux questions posées seront publiées sur le portail https://www.achatpublic.com/  dans l’espace prévu à cet effet.

 

 

 

 

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