Nom de l’opération : ZAC de Cantebonne
Localisation : Villerupt
Surface : environ 17 ha

Programme prévisionnel :

  • Logements : environ 55 000 m² de surface de plancher (SDP) soit 610 à 670 logements,
  • Commerces et services : environ 2 800 m² SDP

Calendrier :

  • Approbation par le Conseil d’Administration de l’EPA des modalités de la concertation et des objectifs d’aménagement poursuivis : 15 juin 2015
  • Concertation préalable à la création de la ZAC : de juin 2015 à septembre 2016
  • Approbation du bilan de la concertation par le Conseil d’Administration de l’EPA : 02 novembre 2016
  • Création de la ZAC par arrêté préfectoral : septembre 2017
  • Arrêté préfectoral approuvant le dossier de réalisation : septembre 2018
  • Début des travaux d’aménagement : 1er semestre 2019
  • Livraison des premiers logements : 2020-2021

Maitrise d'oeuvre urbaine et espaces publics : MG-AU (Michel Guthmann Architecture-Urbanisme), Praxys, Ingerop et Alphaville

Coût estimatif des travaux : 11 millions d’euros

 

Localisé à proximité d’équipements et de services, le site est aujourd’hui occupé par des espaces agricoles, des friches, des jardins et le stade municipal Rerman (aujourd’hui désaffecté). Les principaux enjeux d’aménagement ont été identifiés suite aux pré-études urbaines et à la concertation réalisées en 2015 et 2016 :

  • Conforter la centralité secondaire du quartier de Cantebonne,
  • Requalifier l’entrée de Ville de Villerupt,
  • Améliorer l’accessibilité, la desserte et le maillage du site et du quartier,
  • Développer une programmation mixte qui permettra de compléter l’offre de services (équipements et commerces de proximité)  afin de répondre aux besoins des habitants et de proposer une offre résidentielle adaptée à la diversité des besoins,
  • Favoriser le développement de la qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale en concevant un EcoQuartier,
  • Participer à la valorisation d’un continuum écologique entre le Bois de Thil et le Bois de Butte.

Schéma d'aménagement Plan Programme2Le projet prévoit de renforcer la centralité autour du collège Théodore Monod. Le parvis réaménagé sera une entrée principale du nouveau quartier. L’offre de commerces et de services viendra compléter l’armature en équipements et bénéficiera des flux occasionnés par le collège. La voirie principale dessert le nouveau quartier à partir de la rue du 19 mars 1962 et jouxte les secteurs déjà urbanisés pour déboucher sur l’actuel chemin de la Heute et plus loin la RD 27. Cette voirie primaire pourra accueillir l’offre de transport collectif. Des cheminements doux quadrillent le quartier tout en s’appuyant sur les parcours existants de promenade.  

Le paysage végétal structure le nouveau quartier. Une trame verte borde le site à l’ouest en accompagnement des cheminements de promenade. Elle permet une transition entre le projet et les terres agricoles, limites de l’urbanisation. Un parc sera créé au centre du projet. Il s’appuie sur une trame paysagère existante.

L’opération est prévue en deux phases d’environ 5 ans chacune.

  • Une première phase d’aménagement (2018-2022) est prévue en partie nord du site avec le réaménagement du parvis du collège pour faciliter l’accroche du nouveau quartier.
  • La seconde phase d’aménagement (2023-2027) concerne la partie sud du site. L’urbanisation se poursuivra vers la RD 27. 

 La concertation publique préalable à la création de la ZAC s’est déroulée de juin 2015 à septembre 2016.